Важное о продаже недвижимости
Существует множество причин, по которым люди продают свое жилье. Чаще всего человек собирается продавать недвижимость для того, чтобы подобрать для себя вариант получше. Естественно, что владельцу жилья хочется, чтобы его продажа недвижимости в харькове принесла максимальную прибыль. Здесь важно найти надежного покупателя и квалифицированного специалиста, чтобы не остаться виноватым перед законодательством.
Какие параметры влияют на комфортабельность недвижимости?
- Расположение ближайшей остановки общественного жилья.
- Год возведения строения и материал стен.
- Размер каждой комнаты, их количество и планировка.
- При наличии лоджии (балкона) ее размер.
- Наличие средств коммуникации – интернет и телефония.
- Высота помещений.
- В каком состоянии жилье.
- Материал пола.
- Встроенные шкафы и кладовая комната.
- Общее состояние подъезда и дворовой территории.
- Наличие лифта, его состояние и работоспособность.
- Мусоропровод.
- Куда направлены окна.
Именно эти параметры играют большую роль при итоговой стоимости вашей недвижимости. Не стоит игнорировать их.
При продаже квартиры (да и любой недвижимости) существует самая распространенная ошибка, которая стоит тысячи гривен. Ее всегда нужно избегать. Она заключается в том, что ваше мнение по поводу стоимости не имеет значения. Не играет роли и оценка агентом, даже десятком агентов. Главное значение имеет мнение покупателя, ведь он делает предложение. До начала продажи стоит подумать о полноценной оценке продаваемой собственности. Это особое искусство, наука, если хотите. Только балансируя между этими показателями можно сформировать итоговую стоимость жилья.
Обязательно нужно проводить сравнительный анализ с подобными объектами, следить за динамикой рынка и состоянием продаваемой недвижимости. Вносить ценовые корректировки. Именно объективная оценка цены на вашу недвижимость позволит выгодно и оперативно продать ее.
В этом Вам могут помочь различные агентства недвижимости, риэлторские организации, сайты в Глобальной паутине, например, доска объявлений http://ci.ua/kharkov. Здесь можно найти публикации о продаже, аренде, сдаче в наем квартир и домов в вашем регионе. На сайте очень удобное меню, которым удобно пользоваться: можно выбрать район, количество комнат, а также вариант недвижимости (квартира, дом, участок). Идеальный помощник в оперативном решении проблемы с продажей.
