За лето предложение домов на продажу в пригороде Киева увеличилось на 11%

По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в сентябре средняя цена одного квадратного метра представленных к продаже частных домов в пригороде Киева составила 1021 долл. США.  По сравнению с июнем 2015 г., средняя стоимость домов в долларах снизилась на 2,6% (±2%).

За год цены на дома в пригороде Киева в долларах уменьшились на 6,9%. С начала года цены на дома под Киевом в долларах уменьшились на 4,9%.

В долларовом эквиваленте, в прошедшем квартале уменьшение средних цен наблюдалось во всех районах – от 3,6% в Бориспольском до 1,2% в Броварском районах.

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 2005 долл./кв. м., а в 20% домов низкого ценового сегмента – 416 долл./кв. м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по пригороду Киева составил 4,82.

Количество выставленных на продажу домов в сентябре увеличилось на 11,1% до 5219 единиц. Объем предложения домов в общей площади увеличился на 9%, в долларовом выражении на 6,4%. Относительно декабря 2014 года, предложение домов под Киевом уменьшилось на 1,1%. За год количество домов снизилось на 8%.

Доля домов, впервые представленных к продаже, в отчетном периоде составила 15,4% от всего объема предложения. Средняя цена «новых» домов на 17,8% ниже средневзвешенной цены июня и составляет 861 долл. США/кв. м.

В сентябре 2015 г. наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском (40%) районе, в Обуховском и Бориспольском (по 15%) районах. Наименьшее количество – Васильковском (13%), в Вышгородском (9%) и Броварском (8%) районах. Увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось во всех районах, наибольшее – в Бориспольском на 16,6%. В остальных районах рост составил от 5% до 15,6%.

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м – 39% и 250-500 кв. м – 37%. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью от 500 кв. м – 13%, до 100 кв. м – 11%.

Представленные к продаже дома в пригороде Киева, сентябрь 2015 г.

Район

Кол-во, ед.

Ср. пл. дома, кв.м.

Ср. цена дома, грн.

Цена, грн/кв.м

Изм. в, %

Ср. цена, $

Ср. цена, $/кв.м

Изм. в, %

В целом по районам

5219

286

6710083

22076

-0,5

310422

1 021

-2,6

Бориспольский

778

267

5593106

20206

-1,6

258748

935

-3,6

Броварской

439

219

3769301

17380

0,8

174376

804

-1,2

Васильковский

655

259

4657750

17382

-1,4

215477

804

-3,4

Вышгородский

496

237

4933077

20065

-0,9

228214

928

-3,0

Киево-Святошинський

2086

297

6971982

22490

0,3

322538

1 040

-1,7

Обуховский

765

370

11728859

30868

-0,5

542601

1 428

-2,5

 

0 голосов

Комментарии запрещены.

В последние годы промышленность идет в интернет – в самом прямом смысле.

Всем необходимы развитые ресурсы с большой аудиторией и удобным функционалом. Людям нужен был промышленный интернет-портал, который бы полностью соответствовал их запросам.

Мы надеемся, что на нашем современном промышленном портале Украины, вы найдете всю интересующую информацию...
Статистика посещений
Яндекс.Метрика