Квартиры в столичных новостройках эконом-класса продолжают расти в цене

В декабре 2015 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 22692 грн./кв. м., что ниже показателей ноября на 0,3%. За год (с декабря 2014-го) цены выросли на 37,7%.

Как сообщили СтройОбзору аналитики портала «Столичная недвижимость», если в ноябре был зафиксирован рос средних цен на квартиры в новостройках эконом- и премиум-класса, то в декабре эту тенденцию продолжил только самый бюджетный сегмент – эконом. А в бизнес- и премиум-классах средние цены снизились. Хотя это не касается самого дорого жилья, поскольку цены на премиум-квартиры больших площадей также выросли.

За последний месяц изменение цен по классам первичной недвижимости было следующим: эконом-класс – рост на 1% до 16873 грн./кв.м; бизнес-класс – снижение на 0,6% до 26582 грн./кв.м; премиум-класс – снижение на 0,3% до 38639 грн./кв.м.

04.01.2016 Цены на вторичном рынке недвижимости Киева снизились

Цены квадратного метра квартир по классам первичной недвижимости Киева:

Эконом-класс

Проанализировано 70 новостроек (1305 квартир, средняя площадь – 65 кв. м). По сравнению с ноябрем 2015 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках эконом-класса выросла на 1% до 16873 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – рост на 0,5% до 17358 грн./кв. м
  • двухкомнатные квартиры – рост на 1,2% до 16596 грн./кв. м
  • трехкомнатные квартиры – рост на 0,3% до 16251 грн./кв. м
  • 4-х и более комнатные квартиры – рост на 6,8% до 17307 грн./кв. м

Бизнес-класс

Проанализировано 46 новостроек (1050 квартир, средняя площадь – 80 кв. м). По сравнению с ноябрем 2015 г., средняя цена квадратного метра квартир в новостройках бизнес-класса снизилась на 0,6% и составила 26582 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – снижение на 1,2% до 27225 грн./кв. м
  • двухкомнатные квартиры – снижение на 0,3% до 26389 грн./кв. м
  • трехкомнатные квартиры – снижение на 0,3% до 26183 грн./кв. м
  • 4-х и более комнатные квартиры – снижение на 0,1% до 25844 грн./кв. м

Премиум-класс

Проанализировано 17 новостроек (220 квартир, средняя площадь – 92 кв. м). По сравнению с ноябрем 2015 г., средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов в новостройках премиум-класса снизилась на 0,3% до 38639 грн./кв. м:

  • однокомнатные квартиры – снижение на 0,1% до 39546 грн./кв. м
  • двухкомнатные квартиры – снижение на 1,6% до 37408 грн./кв. м
  • трехкомнатные квартиры – рост на 1,4% до 39275 грн./кв. м
  • 4-х и более комнатные квартиры – рост на 1% до 39235 грн./кв. м

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 53%. Новостройки бизнес-класса составляют 34% от общего количества, премиум-класса – 13%.

04.01.2016 В 2016 году в Киеве может произойти новое подорожание жилья – мнение

В декабре были восстановлены или начаты продажи квартир в 4-х домах эконом-класса, в 3-х бизнес-класса и в 1-м комплексе премиум-класса. Приостановлены либо прекращены продажи квартир в 6-ти новостройках эконом-класса, в 2-х объектах бизнес-класса и в 1-м премиум-класса.

Увеличена цена квадратного метра квартир в 11-ти новостройках эконом-класса – на 1000-2000 грн./кв.м, в 5-ти объектах бизнес-класса – на 1000-2000 грн./кв.м и в 2-х объектах премиум-класса – на 2000-5000 грн./кв.м. Снижена стоимость квартир в 5-ти новостройках эконом-класса – на 500-1500 грн./кв.м, в 2-х объектах бизнес-класса – на 2000-3000 грн./кв.м и в 2-х объектах премиум-класса – на 1000-2000 грн./кв.м.

Также в 65 новостройках действовали акционные предложения, при 100% оплате предлагались скидки в размере от 5% до 30%.

0 голосов

Комментарии запрещены.

В последние годы промышленность идет в интернет – в самом прямом смысле.

Всем необходимы развитые ресурсы с большой аудиторией и удобным функционалом. Людям нужен был промышленный интернет-портал, который бы полностью соответствовал их запросам.

Мы надеемся, что на нашем современном промышленном портале Украины, вы найдете всю интересующую информацию...
Статистика посещений
Яндекс.Метрика