В ноябре самой дешевой киевской квартирой стала гостинка за 22,5 тысяч долларов
В течение ноября 2015 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил $30,224 млн, что на 6,4% выше показателей октября. Об этом сообщили в агентстве недвижимости «Благовест».
Количество сделок выросло на 6%.
27% от общего количества составили сделки до $50 тысяч, причем в этом сегмент вошли и квартиры не только в спальных районах города, но и в центральных – Печерском и Шевченковском.
Сделки в диапазоне $50-100 тысяч заняли долю в 42% в общей структуре, а в категории $100-250 тысяч – 30%.
Самым бюджетным объектом, проданным в ноябре, стала 1-комнатная «гостинка» по ул. Беретти в Деснянском районе, площадью 30 кв. м, стоимостью $22,5 тысяч, а самым дорогим – 3-комнатная квартира на 114 кв. м с авторским ремонтом на ул. Вышгородской, в 10-этажном новом доме, стоимостью $250 тысяч.
Арендуют меньше
Кроме того, по информации «Благовеста», за ноябрь в Киеве совершили 418 сделок по аренде недвижимости, что на 4% ниже результатов октября. Уровень затрат на аренду в течение месяца составил $215,634 тысяч (расчет в гривне по усредненному или фиксированному курсу), что на 11% меньше, чем в октябре.
Более половины сделок (65%) совершались с объектами до $500 долларов – 1-2-комнатными квартирами с разными уровнями ремонта и нежилыми помещениями – как в центре 9ул. Саксаганского), так и в более отдаленных районах (ул. Заболотного).
24% сделок пришлось на сегмент стоимостью $500-1000 в месяц. За эти деньги брали в аренду 2-4 комнатные квартиры, площадью 50-80 кв. м с хорошим ремонтом. Доминировали квартиры в центральных районах. Также сдавались нежилые помещения в центральной части города с кабинетной системой, системой безопасности и паркингом.
10% сделок совершались в диапазоне $1000-2500 – квартиры или офисные центры в центре города и высоким уровнем безопасности.
Самым дешевой арендованной в ноябре квартирой стала 1-комнатная «гостинка» на 28 кв. м на ул. Демеевской (Голосеевский район) с ремонтом, стоимостью 2200 грн./мес.
«Активность на рынке аренды киевской недвижимости остается достаточно высокой и по нашим прогнозам она удержится на нынешнем уровне до конца года. Увеличивается интерес к нестандартным объектам с дополнительными преимуществами для арендаторов в высоком ценовом сегменте. Особой популярностью пользуются квартиры, которые впервые предлагаются в аренду», – прокомментировала Мельникова.
